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Logement, la sortie de crise passera par l'IA
La gestion de l'aménagement du territoire, de la ville au logement est chaque jour de plus en plus complexe.
L'avenir devra se construire en synergie entre l'intelligence Artificielle (IA), le Building Information Modeling (BIM), le City Information Modeling (CIM) et le Territory Information Modeling (TIM).
En lecture, l'exemple détaillé par Lyes Alileche de la Synergie entre l'IA, le BIM et le CIM.
IA BIM CIM 2024.pdf
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Le prix de la densité
« Les coûts de construction augmentent très fortement avec la hauteur et la complexité.
Les liens avec la densité : construire dense, c’est construire cher »
Pour tout comprendre du rapport entre la densité et le coût des opérations, je vous invite à lire cette excellente synthèse d’Arnaud Bouteille.
Le prix de la densité.pdf
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Densité et formes urbaines
D'Haussmann à l'ANRU, en passant par Le Corbusier, la relation entre la morphologie urbaine et la densité a toujours été une question centrale.
Cette excellente étude de Mégane Lefebvre apporte un éclairage très complet sur cette question.
A lire absolument pour en comprendre les enjeux.
Mémoire densité - MeganeLefebvre 2013.pd
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Transition énergétique, de l'impossible au possible !
En France métropolitaine, à partir du 1er janvier 2025, pour être qualifié de « décent », un logement devra pouvoir justifier d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) au dessus de la classe G.
A défaut, les logements n’ayant pas cette justification ne pourront plus être loués.
Chap 3 DPE de l'impossible au possible -
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Une solidarité à sens unique !
Un sujet socio-économique majeur qui nous impose de nous ré-interroger en profondeur sur notre vision de la solidarité nationale et le modèle actuel du logement « social ».
Une solidarité a sens unique VF - 6 mai
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Logement, sortie de crise ! Loi SRU, une réforme indispensable.
Comment ?
Une lecture illustrée par le cas concret de la Métropole d’Orleans pour engager ce débat.
Chapitre 2 - Justice spatiale et mixité
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Zoom sur la vulnérabilité socio-économique (VSE)
Vulnérabilité, Précarité, pauvreté.
De quoi parlons nous ?
Un article destiné à mieux cerner ces concepts.
Chapitre 2 - Zoom sur la VSE - V du 20 a
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La vulnérabilité énergétique !? Une vision réductrice de la vulnérabilité socio économique Habitat-Déplacement.

Dans un contexte de raréfaction des énergies fossiles et de crise économique, l’augmentation du prix des hydrocarbures et celle à venir de l’électricité, combinée à un pouvoir d’achat déclinant impactent de plus en plus fortement les populations aux moindres ressources.

 

Ainsi, la part des revenus consacrée par les ménages aux dépenses énergétiques de leur logement s’accroit. D’une situation de vulnérabilité énergétique une partie de la population bascule désormais dans la précarité énergétique.


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Logement, sortie de crise ! Foncier ! Vous avez dit foncier ?
Et si nous commencions par le début ?
Une lecture pour engager le débat sur notre vision de la société, de nos dépendances et de nos libertés.
Chapitre 1 - Vous avez dit foncier - hda
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BIM! Allo !? Le client est là ??

Après avoir bien parlé contenant, parlons contenu.

Le point de vue d’un maitre d’ouvrage propriétaire et gestionnaire.

 

Et oui, le bâtiment serait-il devenu une fin en soi ? Serait-il un objet uniquement produit pour lui même ?

Nos villes ne seraient-elles devenues que des musées dans lesquelles nous déambulerions pour nous pâmer devant des natures mortes nommées « bâtiment » ?


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Existe-t-il un logement non social ?
Être ou ne pas être ? Telle est la question !
Une réflexion sur un bel exemple où l’association des mots oriente les idées et conduit à diviser la société sur sa perception de sujets fondamentaux.
Existe t'il un logement non social - 5 m
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Logement, sortie de crise ! Nationalisation décentralisée, ça existe comme concept ?
Une fiction pour le tourisme, une réalité à haut risque pour le logement !
Nationalisation décentralisée.pdf
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Le développement humain, victime de sa complexité

Développement humain, développement durable, de quoi s'agit-il ? Quels en sont les enjeux ? Et de quels espaces de développement parlons-nous ?

Le développement humain

Le développement humain dans sa conception diffusée et popularisée par le PNUD (Programme des Nations Unies pour le Développement) en 1990 peut se définir comme le développement...


Le développement humain post conflit: de la complexité à l'hyper complexité

 De la guerre nait la paix.

 

Inévitablement, à plus ou moins longue échéance, l'histoire nous prouve que de la guerre surgit la paix. Mais l'histoire bien trop souvent s'arrête à la notion la plus simple de la paix, cette paix qui dans le sens commun correspond à la paix des armes. Cette paix que les livres d'histoire clôturent par une date, la date du traité signé qui met fin aux hostilités officielles.
Cette paix est une paix civile.


Développement durable: l'insoutenable hypocrisie !

Le développement durable consiste à favoriser un modèle de croissance aujourd’hui qui n’hypothèque pas la capacité des générations futures à répondre aux enjeux de demain.

Cette définition pose en préambule la raison d’être essentielle du développement durable qui est le souci des générations futures…. Et pourtant, la réalité des discours sur ce thème est édifiant, quelques voix timides s’interrogent et avancent des chiffres mais aucun ne pose le vrai débat...


Copenhague, une victoire pour l'humanité !

La presse, relayant le sentiment de la majorité des acteurs, semble unanime pour qualifier le sommet de Copenhague d’échec.

Sans alourdir mon propos par une revue de presse longue et fastidieuse, regardons simplement et brièvement les commentaires suivants du journal « Le Monde » du 19 décembre 2009.

Après 12 jours de sommet, le bilan du sommet de Copenhague sur le climat est peu reluisant...